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Fomento Profesional

Gestión de Fincas

Fomento Profesional

PRESENTACIÓN

El curso de Gestión de Fincas está dirigido a aquellas personas que quieran especializarse en la temática inmobiliaria, así como a todos aquellos que deseen iniciarse profesionalmente en esta área.

OBJETIVOS

Nuestro principal objetivo es preparar al alumno para su inserción profesional en el mundo inmobiliario, proporcionándole los conocimientos legales, comerciales y de gestión necesarios para desempeñar esta profesión.

SALIDAS PROFESIONALES

  • Gestión inmobiliaria en una administración de fincas.
  • Gestión y labor comercial en una agencia inmobiliaria.

CARACTERÍSTICAS

El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos.

A la finalización de los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativos del Centro y de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios. Asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).

Los alumnos que deseen obtener el Diploma con Calificación Académica, tendrán que asistir a un examen presencial de carácter voluntario, que tendrá lugar en Madrid o Barcelona un día de la segunda quincena de enero o un día de la segunda quincena de junio.

PROGRAMA

El contenido del curso se distribuye en diferentes bloques temáticos distribuidos de la siguiente manera:

1. Derecho Tributario.

  • Teoría General de los Tributos.
  • Los tributos en participación.
  • La tributación municipal.

2. Derecho Laboral y Seguridad Social.

  • Derecho Laboral.
  • El contrato de trabajo.
  • Clases de contrato de trabajo.
  • El salario.
  • La relación laboral.
  • Qué es la Seguridad Social.
  • Régimen General y Especial de la Seguridad Social.
  • Suspensión de la relación laboral. Extinción del contrato de trabajo.

3. Economía General y de la Empresa.

  • Introducción general a la economía.
  • La oferta y la demanda.
  • La producción.
  • Costes, salarios y beneficios.
  • El mercado financiero.
  • Conceptos básicos de Economía de la Empresa.
  • Características de las empresas inmobiliarias.
  • Organización técnica de las empresas.
  • Nociones de estadística aplicada.

4. Derecho Mercantil.

  • Introducción al Derecho Mercantil.
  • Tipo de Sociedades Mercantiles.
  • El Contrato Mercantil.
  • Publicidad Mercantil. El Registro Mercantil.
  • Operaciones y documentos mercantiles básicos.

5. Derecho Inmobiliario.

  • La Ley de Propiedad Horizontal.
  • Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos.
  • Aspectos básicos sobre la Ley de Arrendamientos Rústicos.
  • La relación entre el Derecho Administrativo y el Derecho Inmobiliario: La Ley del Suelo y la ordenación urbana.
  • Ley de Costas.

6. Derecho Civil.

  • Introducción al Derecho.
  • Derecho de la persona física.
  • El contrato.
  • Introducción a los Derechos Reales: la posesión.
  • La propiedad.

7. Contabilidad General.

  • Introducción a la contabilidad.
  • Planificación contable.
  • Plan General de Contabilidad (PGC).
  • Normas básicas de evaluación de las cuentas anuales.
  • Modelos de cuentas anuales abreviadas.
  • Normas de valoración.
  • Las previsiones.
  • Balance de situación.
  • Balance de pérdidas  y ganancias.
  • Supuestos prácticos de contabilidad general.

8. Nociones de matemáticas comerciales y financieras.

  • Nociones básicas de cálculos aritméticos de aplicación a la Gestión de Fincas.
  • Operaciones bancarias y mercantiles en el campo inmobiliario.
  • Hipotecas.
  • Préstamos.
  • Intereses.
  • Amortizaciones.
  • Tablas de intereses y amortizaciones.

9. Gestión de personal en la empresa inmobiliaria.

  • Psicología del trabajo.
  • Liderazgo, dirección y gestión eficaz.
  • El trabajo en equipo.
  • La formación de formadores.
  • El estrés laboral.
  • Ergonomía.
  • La organización de una empresa inmobiliaria.
  • Supuestos prácticos resueltos.

DIPLOMA

Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.

Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).

Diploma de: “Gestor de Fincas”