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Fomento Profesional

Gestión Inmobiliaria

Fomento Profesional

PRESENTACIÓN

El curso de Gestión Inmobiliaria está dirigido a todas aquellas personas que pretenden adquirir una sólida formación que les permita actuar en el sector inmobiliario, tanto a nivel legal como comercial, así como conocer el mercado y las estrategias que le permitirán competir en esta área.

OBJETIVOS

  • Conocer el marco legal de la gestión inmobiliaria.
  • Adquirir las técnicas de la gestión profesional de la inmobiliaria.
  • Aplicar las estrategias de marketing para abrirse camino en el mercado inmobiliario.

Salidas Profesionales

  • Gestión y asesoramiento en una administración de fincas.
  • Comercial de agencias inmobiliarias.
  • Abrir una agencia inmobiliaria propia.

CARACTERÍSTICAS

El curso está elaborado en 3 Unidades Didácticas por el equipo docente del centro y especialmente adaptadas para el aprendizaje a distancia. Cada unidad didáctica cuenta con un índice, que facilita al alumno la búsqueda de cualquier tema, y asimismo finaliza con un ejercicio de evaluación, que permitiría al alumno evaluar los conocimientos adquiridos.

Al finalizar los estudios, el alumno recibirá los Diplomas acreditativos del Centro y de la Escuela Abierta de Estudios Universitarios. Asimismo se le obsequiará con la cuota de ingreso en la AEGAI (Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios).

Los alumnos que deseen obtener el Diploma con Calificación Académica, tendrán que asistir a un examen presencial de carácter voluntario, que tendrá lugar en Madrid o Barcelona un día de la segunda quincena de enero o un día de la segunda quincena de junio.

PROGRAMA

El curso está compuesto por tres volúmenes, en los que se distribuyen los bloques temáticos de la siguiente manera:

1. Derecho Privado Inmobiliario.

  • Introducción al Derecho.
  • Teoría general de los contratos.
  • El contrato de arrendamiento.
  • La propiedad horizontal.
  • Derecho hipotecario inmobiliario.
  • Registro de la propiedad.
  • Cámara de la propiedad.
  • El leasing inmobiliario.
  • La multipropiedad.
  • La resolución del contrato de compra-venta de vivienda.

2. Derecho Público Inmobiliario.

  • El derecho urbanístico.
  • El régimen del suelo.
  • La urbanización.
  • La edificación.
  • Edificaciones de protección oficial.
  • Expropiación forzosa.
  • Inversiones inmobiliarias internacionales.
  • La propiedad inmobiliaria.
  • Las inversiones extranjeras inmobiliarias.

3. Derecho Profesional Inmobiliario.

  • El derecho profesional de la gestión inmobiliaria. Institutos jurídicos de la relación con terceros en la gestión inmobiliaria.
  • Contratos propios de la gestión inmobiliaria.
  • Jurisprudencia y doctrina de los tribunales en relación al ejercicio mobiliario.
  • Práctica de las administraciones públicas.

4. Derecho Tributario.

  • Teoría General de los tributos.
  • Los tributos en particular.
  • La tributación municipal.
  • Aspectos tributarios de las transmisiones de inmuebles.

5. Técnicas de Gestión Inmobiliaria.

  • La organización contable. Introducción a la contabilidad.
  • Financiación inmobiliaria.
  • Introducción a la Economía.
  • La protección al consumidor.
  • Organización del despacho inmobiliario. Estructura informática.
  • Los documentos mercantiles: la letra de cambio, el pagaré y el cheque.

6. Valoración del Suelo.

  • Introducción.
  • Criterios, medios y procedimientos de valoración.
  • Determinación del valor inicial.
  • Determinación del valor urbanístico.

7. Valoraciones Hipotecarias.

  • Introducción.
  • Concepto de hipoteca.
  • Clases de hipoteca.
  • Los tipos hipotecarios.
  • El procedimiento de constitución.
  • El coste de las hipotecas.
  • La subrogación hipotecaria.

DIPLOMA

Al final del Curso y después de haber sido elaborados los ejercicios de evaluación de todos los manuales de estudio, el Centro expedirá el Diploma acreditativo correspondiente con la doble titulación expedida por el centro y por la EAEU, que acredita la formación del alumno como perito en valoraciones inmobiliarias.

Título reconocido por la Asociación Europea de Gestores y Administradores Inmobiliarios (AEGAI).

Diploma de: “Gestor Inmobiliario”

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