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Implika

Administrador de Fincas

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Administrador de Fincas

Detalles del curso

  • Curso
  • 300 horas lectivas

¿Te gustaría especializarte en el ámbito de la administración de patrimonios? ¿Estás buscando una enseñanza que te traspase todos los conocimientos indispensables en materia de gestión de fincas? El centro de estudios Implika da respuesta a todas tus expectativas, ofreciéndote este curso que te capacita como administrador de fincas. ¿Quieres conocer más?

Con este programa docente, interiorizarás todos los conceptos fundamentales en terreno de gestión de fincas. Conocerás al detalle los conceptos necesarios para gestionar tu propia empresa, sabiendo cómo se tiene que administrar los patrimonios inmobiliarios, comunidades de vecinos, etc. Durante el curso realizarás una aproximación teórica a la constitución de comunidades, qué operativas toman parte en el arrendamiento de bienes o inmuebles, sabrás manejar y cotejar la subcontratación de servicios, llevar un pormenorizado detalle del control de costes, cobros de recibos, contabilidad asociada de comunidades, etc. La enseñanza, dividida en 12 bloques temáticos, te hace partícipe de todas las operativas vinculadas a una correcta administración de las fincas.

Esta formación viene a enriquecer la oferta de cursos de emagister.com en el segmento de gestión de patrimonio. Las clases se imparten en hasta 4 poblaciones (Bilbao, Madrid, Pamplona y Valladolid), y podrás completarlas en 300 horas lectivas. No dejes pasar esta oportunidad de sumar un considerado valor añadido a tu currículum profesional en terreno de fincas.

  • Este curso está dirigido únicamente a residentes en España
  • Certificado de asistencia otorgado por Implika

¿Qué aprendes en este curso?

  • La propiedad horizontal
  • Economía
  • Figuras jurídicas análogas
  • Consitución
  • Extinción
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
  • El seguro en las comunidades de propietarios
  • Personal al servicio de las comunidades de propietarios
  • Contratación de personal
  • Trámites periódicos
  • Extinción de la relación laboral
  • Un modelo básico de comunidad de propietarios
  • Determinación de las cuentas necesarias y su desglose
  • Determinación del fondo de reserva
  • Revalorización de las garantías

Temario

Tema 1. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.

  • Definición.
  • Formas de creación. Proceso de constitución.
  • Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
  • La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  • La extinción de la propiedad horizontal.
  • El titulo constitutivo.
  • Cuestiones.

Tema 2. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas.

  • Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
  • Complejos inmobiliarios privados.
  • El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
  • Garajes.
  • Cuestiones.

Tema 3. Aspectos básicos en la administración de fincas: El título constitutivo y la cuota de participación.

  • Introducción.
  • Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
  • La cuota de participación.
  • Cuestiones.

Tema 4. Estatutos y las normas de régimen interior.

  • Los estatutos.
  • Las normas de régimen interior.
  • Cuestiones.

Tema 5. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.

  • La junta de propietarios.
  • El presidente.
  • El vicepresidente.
  • El administrador.
  • El secretario.
  • Cuestiones.

Tema 6. Elementos comunes y privativos.

  • Elementos comunes en general.
  • Elementos comunes en particular.
  • Los elementos privativos.
  • Cuestiones.

Tema 7. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.

  • Derechos y obligaciones de la comunidad.
  • Derechos y obligaciones de los propietarios.
  • Cuestiones.

Tema 8. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.

  • Obras en elementos comunes.
  • Obras en elementos privativos.
  • Cuestiones.

Tema 9. El seguro en las comunidades de propietarios.

  • Introducción.
  • Definición y duración.
  • La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
  • El seguro multiriesgo.
  • Revalorización de las garantías.
  • Exclusión de la cobertura.
  • El seguro de defensa jurídica.

Tema 10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.

  • Introducción.
  • La legitimación.
  • La postulación procesal.
  • Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  • La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
  • Cuestiones.

Tema 11. La contabilidad en las comunidades de propietarios.

  • Introducción.
  • Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
  • Planificación contable.
  • Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
  • Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

Tema 12. Personal al servicio de las comunidades de propietarios.

  • Introducción.
  • Contratación de personal.
  • Cotización a la seguridad social.
  • Trámites periódicos.
  • La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
  • Extinción de la relación laboral.
  • Cuestiones.

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